上海房产税的征收对象主要包括本市居民家庭的新购第二套及以上住房以及非本市居民家庭的新购住房。这表明对于本地居民来说，首套住房可以免征房产税，但同时也有着限购政策。如果想多买一套房产，就需要缴纳房产税。

房产税的计算依据是住房市场交易价格的70%，税率实行0.4%至0.6%的差别化税率。目前适用税率暂定为0.6%，但如果住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格的两倍或以下，税率可以暂时调整为0.4%。应税面积方面，上海居民家庭可以享受人均60平方米的免税住房面积，即住房建筑面积。应纳税额的计算公式是：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

纳税人可以通过多种方式申报缴纳个人住房房产税，包括到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口、住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗、上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。

房产税的缴纳是每年一次，通常在年底交付当年的税费。如果购买的是首套房，上海户籍的居民可以享受免征政策，而非本市户籍的居民则需缴纳房产税。不过，非本市户籍的居民如果取得居住证满三年，所缴纳的房产税是可以退还的。